14 impasse des mésanges, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse des mésanges, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 impasse des mésanges, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1235 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1218 mètres
- - Ecole primaire publique à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 14 impasse des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 14 impasse des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse des mésanges dans son marché local
Prix du 14 impasse des mésanges par rapport à la voie
Sur impasse des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 14 impasse des mésanges se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse des mésanges par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse des mésanges se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 11.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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