20 impasse des mésanges, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 impasse des mésanges, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°17 et du 0.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 20 impasse des mésanges, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1213 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1224 mètres
- - Ecole primaire publique à 1015 mètres
Ventes au 20 impasse des mésanges
Une vente a été recensée au 20 impasse des mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 impasse des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 impasse des mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 impasse des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 impasse des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 impasse des mésanges dans son marché local
Prix du 20 impasse des mésanges par rapport à la voie
Sur impasse des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 20 impasse des mésanges se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 impasse des mésanges par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 impasse des mésanges se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 40.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
