22 impasse des mésanges, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 impasse des mésanges, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1192 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1216 mètres
- - Ecole primaire publique à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 22 impasse des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 impasse des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 impasse des mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 impasse des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 impasse des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
