8 impasse des mésanges, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des mésanges, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 impasse des mésanges, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1220 mètres
- - Ecole primaire publique à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des mésanges dans son marché local
Prix du 8 impasse des mésanges par rapport à la voie
Sur impasse des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 8 impasse des mésanges se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des mésanges par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des mésanges se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 41.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
