4 Impasse des Oliviers, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Impasse des Oliviers, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 16 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Oliviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Impasse des Oliviers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Oliviers par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Oliviers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 32.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
