3 Impasse des Pivoines, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse des Pivoines, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Impasse des Pivoines se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pivoines par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pivoines se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 35.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
