1 Impasse du Carcasses, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Carcasses, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3 et du 3.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Impasse du Carcasses, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Carcasses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Carcasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Carcasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Carcasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Carcasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Carcasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Carcasses dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Carcasses par rapport à la voie
Sur Impasse du Carcasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 1 Impasse du Carcasses se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Carcasses par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Carcasses se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 33.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
