1 Impasse du Carcasses, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 361 € à 3 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Carcasses, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 et de 3.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Impasse du Carcasses, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1146 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 986 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 861 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Carcasses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Carcasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Carcasses(2 900€)

2 Impasse du Carcasses(2 877€)

17 Rue du Carcassés(2 981€)

15 Rue du Carcassés(2 980€)

32 Rue du Carcassés(2 985€)

8 Rue de Bendines(2 840€)

34 Rue du Carcassés(3 159€)

36 Rue du Carcassés(3 156€)

Prix du 1 Impasse du Carcasses dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Carcasses par rapport à la voie

Sur Impasse du Carcasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 1 Impasse du Carcasses se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Carcasses par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Carcasses se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.