3 Impasse du Carcasses, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Carcasses, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse du Carcasses, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 899 mètres
Ventes au 3 Impasse du Carcasses
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Carcasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Carcasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Carcasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Carcasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Carcasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Carcasses dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Carcasses par rapport à la voie
Sur Impasse du Carcasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Impasse du Carcasses se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Carcasses par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Carcasses se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 30.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
