31 bis Impasse Jacqueline Auriol, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Impasse Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 bis Impasse Jacqueline Auriol, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Impasse Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Impasse Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Impasse Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Impasse Jacqueline Auriol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Impasse Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Impasse Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Impasse Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 31 bis Impasse Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Impasse Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 31 bis Impasse Jacqueline Auriol se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Impasse Jacqueline Auriol par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Impasse Jacqueline Auriol se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 13.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
