1 Impasse Monplaisir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse Monplaisir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Monplaisir, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Monplaisir dans son marché local
Prix du 1 Impasse Monplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 Impasse Monplaisir se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Monplaisir se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 10.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
