14 Route de Pibrac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°16 et du 2.57 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Route de Pibrac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 1394 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Pibrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Pibrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 14 Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 14 Route de Pibrac se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Pibrac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Pibrac se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 45.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
