16 Route de Pibrac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Pibrac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 3.64 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Route de Pibrac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1414 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1372 mètres
- - Ecole primaire publique à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 16 Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 16 Route de Pibrac se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Pibrac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Pibrac se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 15.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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