2 Route de Pibrac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 177 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Pibrac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 669 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Route de Pibrac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 964 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 787 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 780 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Pibrac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Carcassés(2 676€)

4 Rue du Carcassés(2 669€)

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6 Rue du Carcassés(2 670€)

1 Rue du Carcassés(2 669€)

2 Rue du Savès(2 544€)

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3 Rue du Carcassés(2 678€)

Prix du 2 Route de Pibrac dans son marché local

Prix du 2 Route de Pibrac par rapport à la voie

Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Route de Pibrac se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Pibrac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pibrac se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -1.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.