2 bis Route de Pibrac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 ter et du 5.01 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Route de Pibrac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnouvel.
- 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1061 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Pibrac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 bis Route de Pibrac se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Pibrac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Pibrac se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 21.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
