5 Rue Canigou, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 532 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Canigou, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 2.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Rue Canigou, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2301 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2515 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1068 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Canigou(2 865€)

10 Rue Canigou(2 935€)

8 Rue Canigou(2 867€)

6 Rue Canigou(2 869€)

4 Rue Canigou(2 871€)

12 Rue Canigou(2 930€)

1 Rue Canigou(2 871€)

2 Rue Canigou(2 766€)

Prix du 5 Rue Canigou dans son marché local

Prix du 5 Rue Canigou par rapport à la voie

Sur Rue Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 5 Rue Canigou se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Canigou par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Canigou se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 4.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.