21 Rue d'Albret, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue d'Albret, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Albret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Albret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 21 Rue d'Albret se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Albret par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Albret se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 47.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
