22 Rue d'Albret, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Albret, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de 4.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'Albret, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1508 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1693 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 22 Rue d'Albret se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Albret par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Albret se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 15.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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