24 Rue d'Albret, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°25 et de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue d'Albret, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 24 Rue d'Albret se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Albret par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Albret se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 55.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
