5 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 567 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6 a mais supérieur de 9.34 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Bastide à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1412 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1767 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 a Rue d'Austerlitz(2 548€)

4 bis Rue d'Austerlitz(2 281€)

7 Rue d'Austerlitz(2 436€)

2 Rue du Courbet(2 489€)

4 Rue du Courbet(2 233€)

6 Rue du Courbet(2 242€)

1 Rue du Courbet(2 234€)

8 Rue du Courbet(2 241€)

Prix du 5 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 5 Rue d'Austerlitz se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Austerlitz se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -8.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.