6 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 220 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°6 a et de 14.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1445 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1809 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 a Rue d'Austerlitz(2 135€)

7 Rue d'Austerlitz(2 099€)

6 Rue d'Austerlitz(1 965€)

1 bis Rue d'Aquitaine(2 138€)

6 Rue Jules Ferry(2 303€)

Prix du 6 bis Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 6 bis Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 6 bis Rue d'Austerlitz se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue d'Austerlitz se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.