18 Rue d'Haumont, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Haumont, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 24.52 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue d'Haumont, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 433 mètres
Ventes au 18 Rue d'Haumont
Les 2 ventes au 18 Rue d'Haumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Haumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Haumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Haumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Haumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Haumont dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Haumont par rapport à la voie
Sur Rue d'Haumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 18 Rue d'Haumont se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Haumont par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Haumont se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 64.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
