21 Rue de Bendines, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 288 € à 3 801 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Bendines, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 38.66 % à celui du n°24 et de 5.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue de Bendines, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1113 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1087 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 678 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 724 mètres

Ventes au 21 Rue de Bendines

Une vente a été recensée au 21 Rue de Bendines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

369 182 €(3 584 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

21 Rue de Bendines, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Bendines(2 351€)

22 Rue de Bendines(3 082€)

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17 Rue de Bendines(3 422€)

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16 Avenue de la Commanderie(3 066€)

Prix du 21 Rue de Bendines dans son marché local

Prix du 21 Rue de Bendines par rapport à la voie

Sur Rue de Bendines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 21 Rue de Bendines se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Bendines par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bendines se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 19.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.