2 Rue de Biert, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Biert, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 390 mètres
Ventes au 2 Rue de Biert
Les 0 ventes au 2 Rue de Biert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Biert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Biert par rapport à la voie
Sur Rue de Biert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Rue de Biert se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Biert par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Biert se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 7.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Biert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Biert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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