Rue des Gachots, 31490 Léguevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 562 € à 3 459 €

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 159 € à 3 943 €

Rue des Gachots, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 404 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue des Gachots, 31490 Léguevin

Prix Rue des Gachots dans son marché local

Prix Rue des Gachots par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gachots se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bouscarre, 31490 Léguevin(2,211 €)

Rue d’Olmes, 31490 Léguevin(2,410 €)

Rue de Biert, 31490 Léguevin(2,409 €)

Rue de Cruchen, 31490 Léguevin(2,401 €)

Ventes DVF Rue des Gachots

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Gachots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Commanderie à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 576 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 998 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 136 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Bouscarre

Le parc immobilier Rue des Gachots

Rue des Gachots est située dans les quartiers Castelnouvel / La Bastide. Elle compte 9710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².