5 Rue de Biert, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Biert, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°8 et du 1.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue de Biert, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Biert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Biert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Biert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Biert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Biert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Biert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Biert dans son marché local
Prix du 5 Rue de Biert par rapport à la voie
Sur Rue de Biert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 5 Rue de Biert se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Biert par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Biert se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 37.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
