9 Rue de Castelnouvel, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Castelnouvel, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue de Castelnouvel, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1144 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1255 mètres
- - Ecole primaire publique à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Castelnouvel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Castelnouvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Castelnouvel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Castelnouvel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Castelnouvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Castelnouvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Castelnouvel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Castelnouvel par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnouvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Rue de Castelnouvel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Castelnouvel par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Castelnouvel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 28.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
