Allée des Cordeliers, 31490 Léguevin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cordeliers, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 699 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cordeliers dans son marché local
Prix Allée des Cordeliers par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cordeliers se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 8.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cordeliers à Léguevin
Le loyer moyen estimé Allée des Cordeliers est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Léguevin, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1585 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1775 mètres
- - Ecole primaire publique à 1253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cordeliers
Adresses Allée des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
