1 Rue de Guyenne, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 593 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Guyenne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 b et de 0.15 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Guyenne, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1346 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1683 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue de Guyenne(1 958€)

1 a Rue de Guyenne(1 958€)

1 bis Rue de Guyenne(1 964€)

1 ter Rue de Guyenne(1 963€)

5 Rue de Guyenne(1 962€)

3 Rue du Bearn(1 961€)

Prix du 1 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 1 Rue de Guyenne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Guyenne se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 37.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.