5 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Aubisque, affiche un prix moyen de 3 021 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1052 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Aubisque
Les 3 ventes au 5 Rue de l'Aubisque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Aubisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Aubisque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 5 Rue de l'Aubisque se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Aubisque par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Aubisque se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 38.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
