8 Rue de la Bastide, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Bastide, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 10 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 344 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bastide
Les 0 ventes au 8 Rue de la Bastide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 Rue de la Bastide se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bastide par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Bastide se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 30.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bastide
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bastide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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