Place du Carre du Fort, 31490 Léguevin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Carre du Fort, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Carre du Fort dans son marché local
Prix Place du Carre du Fort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Carre du Fort se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 7.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Carre du Fort à Léguevin
Le loyer moyen estimé Place du Carre du Fort est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Léguevin, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Carre du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1232 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1573 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Carre du Fort
Adresses Place du Carre du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Carre du Fort, classées par tranches de numéros.
