8 Rue de Lacaune, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Lacaune, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 179 mètres
Ventes au 8 Rue de Lacaune
Les 0 ventes au 8 Rue de Lacaune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lacaune dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lacaune par rapport à la voie
Sur Rue de Lacaune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Rue de Lacaune se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lacaune par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lacaune se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 17.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lacaune
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lacaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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