2 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 545 € à 3 068 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 et de 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1442 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1963 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 554 mètres

Ventes au 2 Rue de Lomagne

Une vente a été recensée au 2 Rue de Lomagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

290 000 €(3 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Lomagne(2 836€)

1 Rue de Lomagne(2 809€)

3 Rue de Lomagne(2 836€)

6 Rue de Lomagne(2 834€)

5 Rue de Lomagne(2 942€)

8 Rue de Lomagne(2 941€)

7 Rue de Lomagne(2 996€)

2 Route de Saint-lys(2 841€)

Prix du 2 Rue de Lomagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lomagne par rapport à la voie

Sur Rue de Lomagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Rue de Lomagne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lomagne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lomagne se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 5.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.