4 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lomagne, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lomagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lomagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lomagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lomagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lomagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lomagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lomagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lomagne par rapport à la voie
Sur Rue de Lomagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 4 Rue de Lomagne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lomagne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lomagne se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 28.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
