4 Rue de Tursan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tursan, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de Tursan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tursan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tursan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tursan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tursan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tursan par rapport à la voie
Sur Rue de Tursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 Rue de Tursan se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tursan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tursan se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 17.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
