9 Rue des Pensées, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue des Pensées, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 9 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 9 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pensées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 9 Rue des Pensées se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pensées par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pensées se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 40.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
