7 Rue des Violettes, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue des Violettes, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
