11 Rue du Bearn, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°13 et de 5.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue du Bearn, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 11 Rue du Bearn se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bearn par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bearn se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 38.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
