13 Rue du Bearn, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bearn, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 1 965 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Bearn, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1318 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1669 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Rue du Bearn se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bearn par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Bearn se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 37.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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