3 Rue du Bearn, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bearn, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Bearn, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1352 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1692 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Rue du Bearn se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bearn par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bearn se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 37.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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