10 Rue du Bocage, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bocage, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Bocage, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1702 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2215 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 10 Rue du Bocage se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bocage par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bocage se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 1.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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