4 Rue du Cabardès, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cabardès, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Cabardès, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Rue du Cabardès dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Rue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 4 Rue du Cabardès se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cabardès par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cabardès se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 18.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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