36 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 36 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Capcir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 36 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 36 Rue du Capcir se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Capcir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Capcir se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
