38 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 976 mètres
Ventes au 38 Rue du Capcir
Une vente a été recensée au 38 Rue du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Capcir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Capcir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 38 Rue du Capcir se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Capcir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Capcir se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
