38 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 976 mètres
Ventes au 38 Rue du Capcir
Une vente a été recensée au 38 Rue du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 38 Rue du Capcir se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Capcir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Capcir se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 7.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Capcir
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Capcir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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