6 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 6 Rue du Capcir se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Capcir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Capcir se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
