12 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 909 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 945 mètres
Ventes au 12 Rue du Carcassés
Les 0 ventes au 12 Rue du Carcassés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carcassés dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carcassés par rapport à la voie
Sur Rue du Carcassés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 12 Rue du Carcassés se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carcassés par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carcassés se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 5.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Carcassés
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