2 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carcassés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carcassés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carcassés dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carcassés par rapport à la voie
Sur Rue du Carcassés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue du Carcassés se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carcassés par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carcassés se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -1.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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