20 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Carcassés, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Castelnouvel.
10 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 975 mètres
Ventes au 20 Rue du Carcassés
Une vente a été recensée au 20 Rue du Carcassés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Carcassés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Carcassés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Carcassés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Carcassés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Carcassés dans son marché local
Prix du 20 Rue du Carcassés par rapport à la voie
Sur Rue du Carcassés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 20 Rue du Carcassés se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Carcassés par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Carcassés se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 25.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
