24 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 358 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 877 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 24 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1161 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 956 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 924 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Carcassés

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Carcassés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Carcassés dans son marché local

Prix du 24 Rue du Carcassés par rapport à la voie

Sur Rue du Carcassés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 24 Rue du Carcassés se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Carcassés par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Carcassés se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.