12 Rue du Conflent, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 307 € à 3 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Conflent, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue du Conflent, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 668 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Conflent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Conflent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Conflent dans son marché local

Prix du 12 Rue du Conflent par rapport à la voie

Sur Rue du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 12 Rue du Conflent se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Conflent par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Conflent se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 3.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.